沒有薪資證明可以貸款嗎？沒有薪轉證明加分條件有哪些？貸款哪種證明最有用？

沒有薪轉證明的加分條件有哪些？

假如無法提供薪轉證明、勞保明細等資料，還能申請貸款嗎？答案是可以的，只是對於財力的要求會更高，無薪轉證明多為日領現金、賺鐘點或賺時薪等族群，銀行多會婉拒這些人的貸款申請。若是你領現族群也別灰心，只要依照以下所教的方法，就算無薪轉證明，還是有機會成功申請貸款。

1.無薪轉證明申請貸款需要準備的資料：

(1)勞保明細：
銀行可以由勞保明細中，可以大概知道工作的時間與收入狀況。

(2)扣繳憑單^註1：
資方預扣員工需繳所得稅後，會給稅捐稽徵處與員工的憑據，在此憑據上可以看到去年的薪資所得總額。

(3)常用存摺：
提供常使用的存摺，存摺中最好有一筆存款（銀行大多會以6個月的存款平均餘額10%~15%來計算負債比），並且至少有半年以上的款項收支紀錄，讓銀行可以做為貸款審核的評估依據。

註1：扣繳憑單如何申請？因應無紙化的環保政策，目前已無發放紙本扣繳憑單，若需要紙本的扣繳憑單，可以到公司的會計或人資部門申請；除此之外，也可以到各地稅捐稽徵處臨櫃申請；或至財政部稅務官網，使用自然人憑證線上申請。

假如無法提供薪轉證明、勞保明細等資料，還能申請貸款嗎？答案是可以的，只是對於財力的要求會更高。

2.沒有薪轉證明的加分條件：

(1)提供定存款單：
定存款單可以證明有一筆資金在手，可以增加銀行對你還款能力的信任度。

(2)名下財產清冊：
若是名下有土地、房屋、汽機車等財產，可以向國稅局申請財產清冊，並以名下財產作為擔保品，更能為貸款的申請加分不少。

(3)其他財力證明：
持有股票、基金或其他有價證券，也是可以加分的項目之一。

(4)加一位保證人：
請一位財力與信用條件俱佳的親友，擔任你的貸款申請保證人。

(5)持有長期正常使用的信用卡：
信用卡使用期間，沒有卡費遲繳、預借現金、啟用循環利息等情況，也是能讓銀行提高貸款過件機率的好方法。

以上針對無薪轉證明的情況，在申請貸款方式上所做的說明，建議盡量提出有力的資產證明，提高銀行在貸款審核的過件機率。

認識資產型財力證明有哪些？

(1) 不動產所有權狀

如果你的名下有房屋、土地等不動產，可提供房屋權狀、土地權狀的影本，作為財力證明，由於不動產價值高且保值，能有效提高銀行的放款意願。

提醒你，不要輕易把所有權狀正本交給貸款公司、甚至陌生人，以免自身權益受損，財力證明僅需提交影本即可。

如果你的權狀遺失，需攜帶證件、印鑑章、登記申請書、切結書（說明遺失原因）等文件，親至土地（建物）所屬之地政事務所櫃台申請補發，待審核完畢、公告30日無人提出異議後，才會補發給你。因此，建議申貸前先檢查權狀是否還在，以免耽誤貸款流程。

印鑑證明的用途很多，而且具有法律效力，印鑑證明不限定用途風險須小心申請，減少被非法濫用的問題，切記！不可以輕易交給不熟悉的人。

加分效果：★★★☆☆

(2) 股票／基金投資、投資型保單

如果你平時有在做投資理財，目前持有的股票、基金或其他金融商品、甚至是投資型保單，也可以作為財力證明，提供方式如：證券扣款明細、集保存摺、股票庫存單、月結帳單、持股明細、保單價值對帳單、基金對帳單等文件。

不過，由於投資本身就是有風險、不確定性較高，因此不一定每間銀行都能接受，建議申貸前先詢問銀行。

加分效果：★★★★☆

(3) 財產清冊

財產清冊又稱個人財產清單、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、財產歸屬資料清單，內容包含：不動產（房屋、土地）、動產（汽車、機車）、現金與存款（新台幣、外幣）、有價證券、債權、債務等資訊。

由於個人財產清冊詳列出借款人名下的所有財產明細，可以讓銀行全面了解借款人的財務狀況，因此不僅是相當有利的財力證明，甚至是申請房屋貸款時的必備文件。而申請方式則與個人所得清單一樣。

相較於扣繳憑單，年度所得稅（清）單完整的資訊，更能幫助銀行評估借款人的還款能力，也能解決身分為：自營商、公司負責人（包含網拍、攤販）、自由工作者（接案）等等，這類族群沒有薪資收入證明的困擾。

加分效果：★★★★★

(4) 定期存款單

定期存款單簡稱定存單，即金融機構發給存款人的存款證明，也能作為財力證明，建議提供存期三個月以上、且總額超過20萬元的定存帳戶尤佳。如果定存單不幸遺失，攜帶證件及原留印鑑至開戶銀行辦理補發副存單手續即可。除了定存單，也可以提供存摺明細。

加分效果：★★★★★

(5) 儲蓄險保單

由於儲蓄型保險於合約到期後解約，可領回本金和利息，許多人將其與定存畫上等號，然而雖然儲蓄險保單也可以作為財力證明，但對銀行來說，加分效果相對較弱。

加分效果：★★☆☆☆

財力證明對信用卡、貸款申請都是很重要的資料，且銀行通常只認近2、3年的資料，與現況較符合，太過久遠的資料是無法用來證明財力的。

加分效果：★★★☆☆