負債比到底是什麼呢?若想要辦理貸款或信用卡,通常銀行會先調閱你的個人信用報告,並參考負債比與財務狀況來作為是否核貸或發卡的參考。負債比計算的方式是什麼?當負債比過高可以透過哪些方式來因應?藉由本文幫助你認識負債比率的概念,並告訴你負債比過高時的影響。
負債比是什麼意思?
負債比率又可稱負債比、資產負債比。是指的是你每個月必要支出的金額,佔收入淨額的比率。除了固定貸款的必要支出之外,通常在計算負債比時,也會將生活花費列入考量。
負債比如何計算?負債比計算公式是什麼?
如前言所述,負債比率就是每個月固定支出的費用,佔收入的比例。假設每個月房貸、信貸、信用卡的月付金是3萬元,固定月收入是5萬元,負債比率就是60%。銀行會根據月負債比率,來評估你的還款能力並作出是否准撥的重大指標。除了支出金額佔收入的比率外,銀行還有四種計算方式也會列入參考:
- 1.總資產負債比率>1.5倍
主要是透過存款總額去計算你的可貸額度,通常會不希望超過1.5倍。假如名下總資產是2000萬,總負債是500萬,總資產負債比就是4倍,算是非常安全的範圍,如果總負債來到1500萬,總資產負債比下降到1.33倍,就是危險範圍了。
計算公式:總資產負債比 =負債總額 ÷ 資產總額x 100%
- 資產流動比率>600%
銀行希望借款人具備的貸款條件,主要是透過流動存款總額去計算你的可貸額度,通常是去計算你的資產是否可以支撐月負債,當流動比率低於600%,負債比率過高無法貸款。假如名下總存款是100萬,月負債是3萬元,等於可以有33個月不需工作也能正常生活,但如果存款只有10萬,等於只能有3個月不工作,流動比率低於600%,負債比率過高無法貸款。
計算公式:資產流動比=總存款÷月負債x 100%
- 月負債比<60%
月負債比 需低於 60% 是銀行會審核貸款的標準,主要是計算每個月的支出是不是在可負擔的範圍內。假如每月薪水 12萬,月負債為6萬,月負債比例為50%,在銀行安全範圍內。
計算公式:月負債比 = 每個月需償還的負債支出 ÷ 平均月收入
- 銀行的DBR 22倍限制
DBR 低於 22 倍是金管會所規定的,此一計算公式是針對沒有擔保品的負債。其中包含信用貸款、現金卡、預借現金、信用卡循環、信用卡分期付款、擔任保證人等等。DBR22倍的計算公式是平均月收入×22,如果固定月收入是5萬元,無擔保負債總計不能超過110萬,雖說上限是22倍,其實在16~18倍以上,申請新貸款就不易過件了。
計算公式:DBR 22 倍 = 平均月收入 x 22
負債比過高對申請貸款有什麼影響?
當負債比過高的時候,除了銀行核貸不過之外,還可能會產生以下三個嚴重的後果:
- 負債多月付金重
負債比率越高,表示名下負債越多,每個月的貸款月付金金額也越高,可以自由運用的錢比較少,生活品質也會大受影響。
- 信用評分過低
信用評分是出自於聯徵中心產製的信用報告,綜合個人過往的繳款行為、負債型態、負債程度多寡等,綜合評估後產生200-800分的分數,如果負債太多,信用分數會一直扣分,分數太低在第一關審核就會被退件。
- 新貸款申辦困難
銀行希望客戶欠的本金越來越少,不希望客戶短時間內連續增加多筆貸款,更不希望因為月付金太高造成客戶遲繳或不繳,所以負債比例已經太高的人,幾乎不會再核發新的貸款。
降低負債比率的方法有哪些?
想要降低負債比率,最大的目標就是要減少負債,或是提高收入,提高固定收入較難在短期內達成,因此會把主要目標放在減少負債,最主要減少負債的方式有兩種:
- 債務整合
當名下有數筆低額度高利率的負債時,可以申辦一筆較大額度、較低利率的貸款,將這些高利率的進行債務整合。當債務單一化後,月付金可望減少,負債比例也會隨之下降。若負債比率降到60%以下,日後申貸就有機會能核貸成功。
- 債務協商
若你目前已經無力負擔債務,藉由與銀行討論出一個新的方案還款方案,將所有債務統合成一筆,來解決當前貸款還不出來的問題。不過,申辦債務協商會在聯徵報告留下紀錄,嚴重影響信用,日後恐難以跟銀行辦理貸款。
會列入負債比的債務有哪些?
只要是固定須償還的支出,都會被銀行計入負債比率,通常包含這些項目::
- 房屋貸款
- 汽車貸款
- 銀行信用貸款
- 就學貸款
- 信用卡分期
- 信用卡循環
負債比常見問題
- Q1債務整合會對負債比與信用有什麼影響?
- A1債務整合對信用有正面的影響,將所有債務整合成一筆,債務更單純,負債比例也下降,信用分數將緩步回升,未來想跟銀行貸款會更容易。
- Q2負債比過高時,要如何跟銀行申請貸款?
- A2最直接的方法就是增加擔保品,或是花一段時間降低負債比,等負債比降到合理範圍內,就能順利跟銀行貸款。
- Q3辦理貸款找融資公司會看負債比嗎?
- A3會參考,但不會作為主要的核貸參考,如果因為負債比太高遭銀行婉拒貸款,歡迎向大型融資公司的專員洽詢。
負債比率是銀行或融資公司用來評估個人財務狀況的重要指標。當負債比過高時,就會被判定償債風險性較高,進而影響貸款過件率。因此,面對名下的債務要謹慎以對,並要確保收入足以支付貸款,而影響個人信用評分。