無薪轉證明銀行貸款還能用什麼替代?還可以用勞保明細、扣繳憑單或常用存摺,可用自然人憑證查聯徵嗎?查詢聯徵一點也不麻煩,只要準備自然人憑證、IC晶片讀卡機和可上網的電腦,就能輕鬆了解個人信用報告,當事人自查聯徵的紀錄,是不會被任何金融機構看到的,因此可以放心查詢。但是由銀行調閱的紀錄還是會被揭露,一定要注意勿超過3個月3次的限制。
辦貸款除了財力證明還要準備什麼資料?
我們從信貸、車貸、房貸三方面來說:
貸款類型 | 基本文件 | 收入證明 | 資產證明 |
信用貸款 | 雙證件影本 | 3-6個月同家公司薪資轉帳 | 存款、不動產等 |
汽車貸款 | 雙證件、行照影本 | 勞保投保紀錄 | 薪資轉帳、專業證照 |
買房貸款 | 雙證件、權狀、買賣契約書影本 | 6個月以上薪資轉帳、工作在職證明/勞保異動明細 | 其他不動產 |
房屋增貸 | 雙證件、權狀、還款明細影本 | 6個月以上薪資轉帳、工作在職證明/勞保異動明細 | 存款、不動產等 |
無薪轉證明可以貸款嗎?沒有薪轉證明的加分條件有哪些?
無薪轉證明銀行貸款可以申請嗎?多為日領現金、賺鐘點或賺時薪等族群,銀行多會婉拒這些人的貸款申請。若是你領現族群也別灰心,只要依照以下所教的方法,就算無薪轉證明,還是有機會成功申請貸款。
1.無薪轉證明申請貸款需要準備的資料:
(1)勞保明細:
銀行可以由勞保明細中,可以大概知道工作的時間與收入狀況。
(2)扣繳憑單註1:
資方預扣員工需繳所得稅後,會給稅捐稽徵處與員工的憑據,在此憑據上可以看到去年的薪資所得總額。
(3)常用存摺:
提供常使用的存摺,存摺中最好有一筆存款(銀行大多會以6個月的存款平均餘額10%~15%來計算負債比),並且至少有半年以上的款項收支紀錄,讓銀行可以做為貸款審核的評估依據。
註1:扣繳憑單如何申請?因應無紙化的環保政策,目前已無發放紙本扣繳憑單,若需要紙本的扣繳憑單,可以到公司的會計或人資部門申請;除此之外,也可以到各地稅捐稽徵處臨櫃申請;或至財政部稅務官網,使用自然人憑證線上申請。
假如無法提供薪轉證明、勞保明細等資料,還能申請貸款嗎?答案是可以的,只是對於財力的要求會更高,其建議方法如下。
2.沒有薪轉證明的加分條件:
(1)提供定存款單:
定存款單可以證明有一筆資金在手,可以增加銀行對你還款能力的信任度。
(2)名下財產清冊:
若是名下有土地、房屋、汽機車等財產,可以向國稅局申請財產清冊,並以名下財產作為擔保品,更能為貸款的申請加分不少。
(3)其他財力證明:
持有股票、基金或其他有價證券,也是可以加分的項目之一。
(4)加一位保證人:
請一位財力與信用條件俱佳的親友,擔任你的貸款申請保證人。
(5)持有長期正常使用的信用卡:
信用卡使用期間,沒有卡費遲繳、預借現金、啟用循環利息等情況,也是能讓銀行提高貸款過件機率的好方法。
以上針對無薪轉證明的情況,在申請貸款方式上所做的說明,建議盡量提出有力的資產證明,提高銀行在貸款審核的過件機率。
用自然人憑證查詢聯徵,需要準備哪些東西?
查詢聯徵一點也不麻煩,只要準備自然人憑證、IC晶片讀卡機和可上網的電腦,就能輕鬆了解個人信用報告。
- 自然人憑證
自然人憑證就像個人在網路上的身分證,利用這張憑證,就可線上申辦許多政府服務,如查詢勞保明細、財力證明、申報所得稅等。如果手上還沒有自然人憑證,可前往任一戶政事務所辦理,30分鐘內即可領卡。
- IC晶片讀卡機
IC晶片讀卡機的用途廣泛且易於取得,多數都能即插即用,部分須安裝驅動程式後就能順利啟動。
- 電腦
不論是桌機或是筆電,只要作業系統及瀏覽器符合要求,就能使用。目前支援的作業系統為Win10以上及Mac10.13以上版本,可使用IE、Edge、Chrome、Firefox、Safari等瀏覽器進行操作。
勞保老年給付 自然憑證線上申請!
想申請勞保老年給付,除了書面申請方式,還可利用自然人憑證在家線上申請,沒有自然人憑證或不熟悉電腦操作的勞工朋友,也可選擇委由所屬投保單位至勞保局網站E化服務系統線上申辦勞保老年給付。
勞保局表示,勞工可以透過自然人憑證線上申請老年給付,除不受時間限制,全天24小時都可辦理外,還可以省去郵資或送件到勞保局的時間,如果無法自行線上申辦勞保老年給付的勞工朋友,只要出具同意由投保單位為其申辦老年給付「同意書」(請至勞保局網站書表下載專區下載)給所屬投保單位,也可委由單位代為線上申辦老年給付,而投保單位於接獲勞工朋友的「同意書」後,可登入勞保局e化服務系統之「投保單位網路申報及查詢作業」,輸入相關資料,上傳「同意書」電子檔,即可完成線上申辦作業。
新聞出處》中時新聞網
資產型財力證明的常見問題
- Q1沒有財力證明銀行可以申請貸款嗎?
- A1很多人想申貸卻卡在拿不出財力證明,導致無法跟銀行貸款,只能轉而找民間貸款,但民間貸款利率高、貸款方式也沒有一定規則,在眾多民間貸款中,上市融資公司是比較好的選擇,因為從事放款業務多年,已有一套固定的規章流程, 不需要提出財力證明也可以貸款,如好事貸公司的二胎房貸、好事貸、融資公司、 的汽車貸款,不需要正式的財力證明也能申請。
- Q2MyData平台可以查到哪些財力證明?
- A2國發會建置的「數位服務個人化平台(MyData)」是一個提供民眾跨部會下載個人戶籍資料、財產資料等文件的網站,你可以使用自然人憑證、健保卡及身分證字號搭配戶口名簿戶號來查詢
下列資料:
✔財產資料
✔個人所得資料
✔綜所稅繳納紀錄
✔勞工保險被保險人投保資料
✔商業登記資料
除此之外,也可直接在平台上申請多達12間銀行的信用卡或貸款。 - Q3房屋稅單可以當財力證明嗎?
- A3可以,但不推薦。房屋稅繳納證明對銀行來說是僅供參考的財力證明,不一定能幫你的貸款加到分,還是會建議你提供房屋權狀或財產清冊這類更有效力的財力證明。